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企业购买优质写字楼,不仅可以缓解某些项目的承租压力,摆脱“二房东”模式,还能获取物业未来的升值收益。获得 120 亿美元融资的 WeWork ,在房地产投资上显得过于谨慎。相反,我们还听到了一些不和谐的声音。WeWork 创始人亚当·诺依曼与他人共同购买了纽约 88 University Place 办公楼 50% 的股权。这处物业随后被租给 WeWork。亚当又与其合伙人斥资 6500 万美元购得纽约切尔西一处地产,据称此处地产将用于全新的 Welive 空间建设。

第二,中国经济增长面临的威胁。全球经济放缓是威胁之一,尽管美国已经不再持续加息了,但是这也预示着经济放缓的特征。在国际压力下,中国面临的另一个压力是按照自然运行的程度,到今年6月份中国的PPI翘尾因素将会转负,所以基本上中国的实体部门会进入到通缩的水平,从现在来看,实体部门PPI转为负值可能会比这个时间更早,我们可以看到PPI现在已经有所压力了。这种压力不仅来自于统计性因素,也来自于货币因素,这几年的货币释放其实是内生性收缩,大量的货币释放主要是通过外汇占款,随着外汇占款增长的下降,现在只能够通过创造一系列新的短期资产,包括MLF、SLF之类的,以及增加乘数的方式来获得M2的扩张,现在的货币乘数已经在持续上升。现在如果不能够解决好货币发行机制问题,货币发行内生性收缩再加上整个实体经济的压力,所以今年下半年PPI转负基本上可以说是未来经济有压力的一个新开端,因为PPI转负意味着企业利润的下降,其实我们从1、2月份企业利润的下降中已经可以看出来PPI的压力所在。

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第三,构建与海南相适应的现代化经济体系和产业体系。现代化经济体系是十九大报告首次提出的紧扣新时代中国社会主要矛盾转化、落实中国特色社会主义经济建设布局的内在要求。中央将根据海南自身特点和发展定位,不追求“大而全”,提出并引导海南构建符合自身实际的现代化经济体系和产业体系,如在旅游消费,信息产业、海洋经济及海洋资源开发,以及航空与南繁育种等方面给以一定倾斜和扶持。再如国家可能会在国际邮轮、三沙旅游、新型体育彩票、竞技体育(包括体育赛马)等方面给予海南特殊政策。

因为我们现在还有很多的问题,而这些问题有些是需要政府顶层来规划设计,有些是需要行业组织共同努力,有些是要立足自身,把自己的万亩粮田耕耘好。所以在我们这个领域,我们就欣喜的看到越来越好的生态、越来越好的状态、越来越提供了更多安全可靠的产品和服务,这当然付出的代价也是比较大的。比如说我们最早从事的电信电缆行业,去年的西安奥凯电缆事件成为了一个公众事件,从上到下高度重视,把电缆行业从台后推到了台前。因为毕竟是国民经济的细胞和血液,关系着国家和企业,乃至我们每个人的生命财产安全。

3、浙江绍兴“米房”“套路贷”犯罪案件2018年2月,浙江省绍兴市公安机关打掉陈义展“套路贷”犯罪团伙,抓获犯罪嫌疑人62人,冻结涉案资金968万元。经查,2017年6月以来,犯罪嫌疑人陈某展在浙江省瑞安市成立瑞安米房网络技术有限公司,从事“套路贷”犯罪活动。该犯罪团伙通过非法获取公民个人信息建立客户资源,利用借款人急需借钱的心理,与借款人签订阴阳合同,放款设置“砍头息”、高额逾期费,蓄意垒高债务,并采取恶劣手段进行催收,借款人在遭受经济损失的同时,自身及身边亲友的正常生活均遭受严重影响。

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